Raktárbank - raktár, telek, telephely - Együttműködők
page=content&article=egyuttmukodok

AZ OLDALUNKON JELENLEG 1818 IPARI INGATLAN TALÁLHATÓ

+36 30 587 3009

+36 30 587 3009

Ipari ingatlant keres?
Itt tudja megadni igényeit.
24 órán belül visszahívjuk.

Együttműködők

Együttműködők
Ha raktárat vagy műhelyt bérelne, adatbázisunkban biztosan megtalálja a megfelelőt. Az alábbiakban viszont együttműködő partnereink weblapjait tekintheti meg - az általuk kínált termékek és szolgáltatások között talán olyanra bukkan, amely hasznos lehet Önnek.
streamaudio.hu csúcsminőségű házimozi hangfalszettek csúcsminőségű házimozi hangfalszettek
Házimozi hangfalszettjeink között 2.0-ás, 5.0-ás és 5.1-es modellek egyaránt szerepelnek, így kínálatunkban biztosan rábukkan majd arra a modellre, mellyel tökéletessé teheti az otthoni filmnézést és zenehallgatást. Prémium minőséget képviselő termékeink az igazán vájtfülüek számára is remek választást jelentenek, akár komplett szettről, akár center vagy surround hangfalról van szó. Válassza Ön is a 20 éves múltra visszatekintő StreamAudió szaküzletet, tekintse meg audiophile házimozi hangfalszettjeinket!
cegesautoberles.hu Cégesautóbérlés.hu Cégesautóbérlés.hu
Céges autókölcsönzés Budapesten és az egész országra kiterjedően, kedvező feltételekkel: nincsenek kezdő lízingdíjak, a kaució mértéke a lehető legalacsonyabb, állandó szervizkészültségben vagyunk, biztosítunk csereautót. Hallott már ennél jobb ajánlatról? Ismerje meg az autókölcsönzésre vonatkozó szolgáltatásainkat, és vigye haza céges autóját mielőbb! Weboldalunkon megtekintheti az aktuális készletünket, de személyesen is ellátogathat váci telephelyünkre. Várjuk megkeresését!
gerard.hu Ha a legjobb tetőcserép kell.... Ha a legjobb tetőcserép kell....
A Gerardnál egyszerű beépítést ígérő cserepeslemezeket, hagyományos, acélos tetőcserepeket, otthonának divatos külsőt kölcsönző tetőlemezeket is vásárolhat. Fedezze fel termékeink tulajdonságait, és tegye le voksát amellett, ami megfelel elképzeléseink, és passzol a családi fészek atmoszférájához! Ha már ma rendelne, az online űrlap kitöltésével megteheti. A kapcsolatot e-mailben és telefonon is felveheti kollégáinkkal. Gerard cserepeslemezek, tetőcserepek, tetőlemezek megfizethető áron!
inoxhunkerites.hu Korszerű kerítések korrekt árakon a gyártótól Korszerű kerítések korrekt árakon a gyártótól
Fa, WPC és kovácsoltvas kerítések remek árakon, megbízható szakemberektől. Stabil, időtálló és erős termékeink esztétikailag is jelentős mértékben növelik otthona ázsióját, míg egyedi megoldásainknak köszönhetően biztos lehet benne, hogy új kerítése tökéletesen harmonizál majd otthona hangulatával. Amennyiben cégünk mellett teszi le voksát, biztosra veheti a gyors és pontos kivitelezést, és az első osztályú minőséget. Kérje ingyenes helyszíni felmérésünket, ismerje meg kerítés árainkat Ön is!
iveco-levantex.hu használt Iveco tehergépjármű értékesítés cégeknek használt Iveco tehergépjármű értékesítés cégeknek
Használt Iveco teherautók platós, ponyvás, emelő hátfallal ellátott és dobozos kivitelben, mérsékelt árakon! Akár vásárolna, akár bérlésre adná a fejét, érdemes ellátogatnia weboldalunkra, vagy személyesen budapesti telephelyünkre, ahol közelebbről is szemügyre veheti a kínálatunkban lévő Iveco járműveket. Tudjon meg többet Ön is szolgáltatásainkról! Használt Iveco teherautók megkímélt vagy újszerű, kevés kilométert futott állapotban, akár azonnali kézhezvétellel! Keressen minket mielőbb!
farengetegfatelep.hu időjárásálló teraszburkolatok jó minőségben időjárásálló teraszburkolatok jó minőségben
A fából készült teraszburkolat az egyik legideálisabb megoldás nemcsak a kerti pihenők, teraszok, medencekilépők kialakításhoz, hanem a kerthelyiséggel rendelkező éttermek, cukrászdák és bárok számára is, ahol a strapabíró burkolás elengedhetetlen. A Farengeteg fatelep által forgalmazott vörösfenyő teraszburkolat roppant ellenálló az elemekkel szemben, miközben könnyedén alakítható, ráadásul amellett, hogy tartós és kopásálló, ez az egyik legdekoratívabb burkolat is egyben. Tekintse meg ajánlatunkat!
tzky.hu Tzky világító tábla tervezés, gyártás Tzky világító tábla tervezés, gyártás
Világító tábla (led, ill. neon reklámtábla), információs tábla készítés? Ide nekünk! A TZKY Design lelkes csapata 20 év tapasztalatával, korszerű és környezettudatos alapanyagokkal és hozzáállással segít piacra léptetni vagy éppen felvirágoztatni vállalkozását. Referenciáink mellett elégedett, visszatérő ügyfeleink, rövid, megbízható határidőink és formabontó koncepciónk is azt bizonyítják, hogy megéri minket választani. Nézzen szét honlapunkon, ismerkedjen meg eddigi munkáinkkal, és kérjen ajánlatot!
koltoztetesmost.hu költöztetés tapasztalt rakodókkal Budapesten és környékén költöztetés tapasztalt rakodókkal Budapesten és környékén
Megbízható, tapasztalt és a megbeszélt időpontokat maradéktalanul betartó csapatunk elérhető áron vállal fuvarozást és költöztetést Budapesten és országosan. Számunkra elsődleges szempont, hogy a gondjainkra bízott személyes és értéktárgyak épségben kerüljenek át a régi helyükről az újra. A munkavégzés során ügyelünk a környezetünk és az szállítandó bútorok, tárgyak épségére, tisztaságára. Hatékonyságunknak köszönhetően tudunk elérhető áron dolgozni. Kérjen árajánlatot egyszerűen, online!
xn--kovcsoltvas-m7a.hu Metalhun kovácsoltvas korlát árak Metalhun kovácsoltvas korlát árak
Erkély-, galéria- és köztéri kovácsoltvas korlátok remek áron, egyedi tervek alapján a MetalHun Kovácsoltvastól: bízza tapasztalt szakembereinkre a teljes körű kivitelezést! A sokoldalúan formázható, időtálló eleganciájú és minőségű kovácsoltvas több generáción át gondoskodik otthona megfelelő védelméről. Merítsen inspirációt igényes referenciamunkáinkból, vagy ossza meg velünk bátran egyedi elképzeléseit! Kérje ajánlatunkat gyorsan és könnyedén, online – a helyszíni felmérést ingyenesen elvégezzük!
kepregenymarket.hu Te is gyűjtöd a Batman képregényeket? Te is gyűjtöd a Batman képregényeket?
Bizonyára senkinek sem kell bemutatni a Denevérembert, aki szuperhős ruháját levetve nem más, mint a milliárdos Bruce Wayne. A Batman képregények világszerte hatalmas rajongótáborral büszkélkedhetnek. Nem csoda, hiszen a köpenyes igazságosztó rendíthetetlenül küzd a bűn ellen Gotham City sötét utcáin. Joker, Pingvin, Kétarc és a többi ádáz gonosztevő elleni harcában olyan állandó szereplők segítik, mint Alfred, a hűséges komornyik vagy a város rendőrfelügyelője. Szerezd meg az összes példányt!
partypoint.hu PartyPoint.hu felnőtt és gyermek jelmez webáruház PartyPoint.hu felnőtt és gyermek jelmez webáruház
Kétségtelen, hogy a farsang a gyerekek egyik kedvenc ünnepe. Ilyenkor nemcsak otthon, hanem az óvodában és az iskolában is minden a mókáról szól: finomságok kerülnek az asztalra, és a lurkók jelmezbe bújva búcsúztatják a telet, köszöntik a tavaszt. Már hetekkel korábban elkezdődik a lázas fejtörés, hogy minek öltözzenek be. Sokan maguk készítik el a maskarájukat, persze a szülők segítségével, de akinek nincs ideje, ötlete, vagy egyszerűen csak tökéletes megoldást szeretne, az nézzen körül jelmez webáruházunkban!
textilfarm.hu hintaágy párna több méretben hintaágy párna több méretben
Változatos minták, számos méret, remek ár-érték arány. Minőségi hintaágy párnáink között garantáltan megtalálja azt a darabot, amit örömmel használ majd a nyár során. A tartós textilből készült termékek nem fakulnak ki és nem rojtosodnak, így hosszú ideig biztosítják majd az Ön, családja és vendégei kényelmét. Webshopunkban stílusban illő kiegészítőket is talál a hintaágy párnához, a kiszemelt darabokat pedig remek feltételekkel szállítjuk ki országosan. Adja le rendelését kényelmesen online!
merusportcare Hatásos védelem izomláz ellen Hatásos védelem izomláz ellen
Azt gondolod, hogy az izomláz ellen nem tudsz mit tenni? A Meru termékek erre garantáltan rácáfolnak. A kifejezetten bemelegítéshez és izomlazításhoz használatos sportkrémeket nálunk akár már ma megvásárolhatod. Enyhe, közepes és extra erős változatokban kaphatók, céljuk pedig nem más, mint az izmok melegen tartása és ellazítása. Tapasztald meg a saját bőrödön, és próbáld ki valamennyit a kínzó izomláz ellen! Ha inkább személyesen vásárolnál, akkor gyere el márkaboltjaink valamelyikébe!
aquatrade.hu Zuhanykabinok az Aqua Trade webshopban Zuhanykabinok az Aqua Trade webshopban
A megfelelő zuhanykabin kiválasztása nem egyszerű feladat. A döntés hosszú távra szól, és nagyban meghatározza a család kényelmét és a fürdőszoba hangulatát. Ha minket választ, biztos lehet benne, hogy maximálisan elégedett lesz a végeredménnyel. A gazdag típus- és méretválaszték, az egyedi kialakítású modellek és a szakszerű beépítés mind azt szolgálják, hogy tökéletes megoldás szülessen. Tekintse meg a kínálatot, és vegye fel velünk a kapcsolatot, amennyiben valami igazán egyedire vágyik otthonában!
energiatanusitvanya.hu Energiatanúsítvány tapasztallal Energiatanúsítvány tapasztallal
Az energiatanúsítvány elkészítése elméletben így néz ki: időpont-egyeztetés, 20-30 perces helyszíni felmérés, irodai mérnöki munka, majd a tanúsítvány átadása. Ha minket választ, a gyakorlatban is így történik majd. Cégünk mögött hosszú évek tapasztalata áll, így biztos lehet benne, hogy a dokumentum időben elkészül és minden jogszabályi előírásnak megfelel. Látogasson el honlapunkra, és tudjon meg minél többet az energiatanúsítványokról, valamint szolgáltatásainkról és díjszabásunkról, akcióinkról!
akkutop.hu autó akkumulátorok széles választékban autó akkumulátorok széles választékban
Autó akkumulátor felhozatalunkat úgy alakítottuk ki, hogy a legtöbb gépjármű-tulajdonos megtalálja a számára kedvező terméket. Akár a ház típusát figyelembe véve vásárolna, akár a kapacitás, a polaritás vagy a gyártó számít a rendelésnél, itt könnyedén kiválaszthatja a megfelelő autó akkumulátort. Nézzen szét kínálatunkban, és szerezze be motorjához, teherautójához vagy mikrobuszához is a megfelelő termékeket! Ha kérdése van, e-mailben és telefon is felkeresheti kollégáinkat.
repteri-parkolas.hu Liszt Ferenc repülőtéri parkoló kedvező árakkal Liszt Ferenc repülőtéri parkoló kedvező árakkal
Külföldre utazik üzleti ügyben, vagy éppen családjával készül hosszabb nyaralásra? Válassza megbízható parkolónkat Vecsésen, a ferihegyi Liszt Ferenc reptér tőszomszédságában! Garantáljuk a gépkocsi sértetlenségét, amíg Ön távol van, emellett igénybe veheti szervizünket is, ha a kocsi javításra szorul. Remek árakkal, törzsvendégkedvezményekkel és rugalmas hozzáállással várjuk. Vegye igénybe parkolónkat, foglalja le helyét akár hónapokkal előre online - és felejtse el az aggódást az utazás alatt!
csupakaland.hu Tartsd szülinapi bulidat játszóházban! Tartsd szülinapi bulidat játszóházban!
Játszóház, szülinapi helyszín egy helyen? A Csupakaland családi élményparkban nemcsak felhőtlen szórakozásra nyílik lehetőségetek, hanem arra is, hogy a kicsi születésnapját megünnepeljétek. Nem kell a lakást „gyerekbiztossá” alakítanotok, nem kell programokon törnötök a fejeteket, sőt, még a harapnivalót és a tortát is más szerzi be helyettetek. Ugye, milyen nagyszerűen hangzik? Az ünnepelt ingyenesen vehet részt a programokon, ha legkevesebb 10 vendéget hoz magával. Foglaljatok időpontot mielőbb!
panamacipo.hu Női boka és hosszú szárú csizmák kiváló áron Női boka és hosszú szárú csizmák kiváló áron
A bokacsizmák nagy előnye, hogy sokféle öltözködési stílushoz jól passzolnak. Elegáns vagy vagány? Hétköznapi vagy olyan, ami szoknyához és nadrághoz egyaránt hordható? Bundás vagy komfort talpbetétes? Bármelyikről is legyen szó, nálunk biztosan megtalálod majd, ami ezen a télen le sem esik a lábadról. Nézz szét termékeink között, válassz méretet, és rendeld meg online, sorban állás nélkül! Válogass Tamaris és Remonte bokacsizmáink között, de tekintsd meg magas szárú csizmakínálatunkat is!
fakopancs.hu Mágneses és klasszikus öltöztetős játékok kiváló áron Mágneses és klasszikus öltöztetős játékok kiváló áron
Öltöztetős játékok széles választékban a minőségi játékokat forgalmazó Fakopáncs Játék Webáruháztól. Termékeink között hagyományos és mágneses öltöztetős játékok találhatóak, amik ajándékként is remekül megállják a helyüket. Legyen meglepetés, vagy válasszák ki közösen a gyerkőccel azt a fajátékot, ami legjobban tetszik neki! Ha házhoz szállítást kér, 15 ezer Ft feletti vásárlás esetén a kézbesítési díjat átvállaljuk Öntől. Öltöztetős játékok kislányoknak, kisfiúknak pénztárcabarát áron – ne hagyja ki!
irodaszekfutar.hu Irodaszékek és tartás javító székek kiváló minőségben Irodaszékek és tartás javító székek kiváló minőségben
Esztétikus, modern ergonómiai követelményeknek megfelelő irodaszékekből álló termékkínálatunkat úgy alakítottuk ki, hogy bármilyen, élethelyzetből fakadó vagy fizikai állapothoz kapcsolódó speciális igényt kielégítsenek. Nálunk számos típust talál a hagyományos irodaszéktől a speciális derék- és háttámasszal ellátott gamer széken át a hintamechanikával rendelkező, valódi bőr kárpitozású vezetői székig. Nézzen körül webshopunkban, és válassza ki több mint 30 modell közül az egyedi igényeinek megfelelő irodaszéket!
nagykft.co.hu Lexan polikarbonát lemezek online boltunkban Lexan polikarbonát lemezek online boltunkban
A készletünkön található Lexan polikarbonát termékek egyik fő előnye, hogy rendkívül sokoldalúak és éppen ebből adódóan számos területen felhasználhatóak. Egyaránt megállják a helyüket ipari, mezőgazdasági, de sport területen is, mi több, vásárlóink gyakorta rendelik télikertek és autóbeállók kialakításához is. Magas minőségű polikarbonát termékeink remek hang- és hőszigetelő tulajdonságokkal bírnak, de remekül hasznosíthatóak még napenergia átvitelre vagy jégverés elleni védelemre is. Érdeklődjön a részletekről!
hungaroringkartcenter.hu Egy kis gokart Budapest mellett a haverokkal? Egy kis gokart Budapest mellett a haverokkal?
Hogy mi a közös Lewis Hamiltonban, Michael Schumacherben vagy Ayrton Sennában? Természetesen az, hogy mindannyian gokartozással kezdték karrierjüket. Ha szeretnéd te is kipróbálni ezt az izgalmas sportot, nincs más dolgod, mint ellátogatni a legendás Hungaroringen található pályánkra, bepattanni modern versenyautóink egyikébe, és tövig nyomni a gázt. Tőlünk minden segítséget és támogatást megkapsz, így akkor is várunk, ha kezdőként vágnál bele a kalandba. Gokartozz Budapesten remek körülmények között!
grandohome.hu Hidromasszázs zuhanykabinok az otthoni wellnes élményhez Hidromasszázs zuhanykabinok az otthoni wellnes élményhez
Ha a hidromasszázs zuhanykabin mellett teszi le a voksát, akkor egy olyan kényelmi berendezés áll majd rendelkezésére az otthonában, amely valóságos wellness élménnyé varázsolja a tisztálkodás napi rutinfeladatát. Webáruházunkban számos kialakítás mellett dönthet, de bármelyikre is essen végül a választása, biztos lehet benne, hogy egy kiváló minőségű berendezéssel teszi teljesebbé a fürdőszobáját, és egyben az otthonát is. Tekintse meg termékeinket, és rendeljen mindössze néhány egyszerű lépésben!
További hasznos linkek
fonaldesign.hu Online partnerek Online partnerek
A Fonaldesign weboldalán
ittasvezetes.hu Partnerek Partnerek
Az ittasvezetes.hu oldalán
Hasznos Információk

(1). Épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott helyiség vagy tér vízszintes vetületben számított belső területe (nettó alapterület)


(2). A vagyonértékelés egyik lehetséges tárgya az állóeszköz. Ebbe a körbe tartoznak a telkek, a földterületek, az épületek, az építmények, ipari ingatlanok, raktárak, üzemek, gépek, berendezések és a járművek.


(3). A település közigazgatási területének a beépített, illetve a további beépítés céljára szolgáló területrésze.


(4). A BKK weboldalán közzétett térkép szerint a főváros tizennégy zónájában korlátozták a tehergépjárművek behajtását. Pest és Buda belső kerületeiben, Délpest egyik zónájában és a kelenvölgyi övezetben a 3,5 tonnánál nehezebb tehergépjárművek kényszerülnek a behajtási díj megfizetésére. További három övezetben a 7,5 tonnánál, hét övezetben pedig a 12 tonnánál nehezebb járművekre érvényes a korlátozás.


(5). Ipari ingatlanok különösen raktárak fontos jellemzője a belmagasság, amely a padló és mennyezet legalsó pontja közötti legkisebb  távolság.


(6). A citylogisztika a városmag, azaz a belváros szervezett áruellátásának, szabályozott tehergépjármű-forgalmának együttes megvalósítását jelenti.


(7). Az egyes konténerek vagy raklapos rakományok gyors átrakodásának, átszállításának lehetősége az áru beérkeztetéstől az árukirakodásig – egyetlen tranzitállomáson belül.


(8). A jelenérték kiszámítása


(9). Amely során a teherautó közvetlenül az ipari ingatlan, raktár, csarnok, műhely épületének nyílászárójához tolat, és az épülethez szinte „légmentesen” csatlakozik. Ilyenkor az épület és a jármű között egy ütköző és tömítő funkcióval bíró kaputömítés van. A kaputömítés a jármű és az ipari ingatlan, raktár, csarnok, műhely épülete között szigetel. Azzal, hogy kizárja a szelet, az esőt és a hideget, vagy benn tartja a hideget a hűtőházak esetében, hozzájárul az energiatakarékos és hatékony működéshez, valamint a jobb munkakörnyezet megteremtéséhez. A kaputömítés kiválasztása általában néhány alapvető feltétel alapján történik: az ipari ingatlan, raktár, csarnok, műhely épületének szerkezete, a járművek típusa, az energiatakarékossági elvárások és a speciális körülményeket igénylő áruk. Az olyan helyszíneken, ahol különböző méretű és típusú járművek érkeznek gyakran, jó megoldást kínálnak a felfújható kaputömítések. Az olyan alkalmazásoknál, ahol a járművek egyforma méretűek, a szivacs kaputömítés az egyszerű, de kiváló megoldás.


(10). Az elővásárlási jog lényege az, hogy amennyiben a tulajdonos az ingatlanát el kívánja adni, úgy az elővásárlásra jogosult azt egyoldalú nyilatkozatával megvásárolhatja. Az elővásárlási jog gyakorlásának feltétele, hogy a tulajdonos el akarja adni az ingatlant. Ha az ingatlant elővásárlási jog terheli, a tulajdonos a kapott vételi ajánlatot köteles közölni az elővásárlási jog jogosultjával. Ha az elővásárlási jogosult az ajánlatot elfogadja, az adásvételi szerződés létrejön. Ha az elővásárlásra jogosult az ajánlati kötöttség ideje alatt nem válaszol, nem nyilatkozik, az eladó az ingatlant eladhatja az eredeti ajánlattevőnek. Az elővásárlási jog személyhez kötött, a jogosult nem ruházhatja át, halálával a jog megszűnik. Az elővásárlási jog megállapodás vagy jogszabály alapján keletkezhet. Közös tulajdon esetében a tulajdonostársakat jogszabály alapján illeti meg az elővásárlási jog, ha bármelyik tulajdonostárs tulajdoni illetőségét kívül álló személynek kívánja eladni. Elővásárlási jogot egész ingatlanra, egész tulajdoni illetőségre, vagy ezek eszmei hányadára lehet bejegyezni a tulajdoni lap III. részére. 


(11). Az építésügyi hatóság engedélye (építési engedély) szükséges meghatározott építési munkák végzéséhez. Ilyen például az építés, bővítés, bontás.


(12). Beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított és közútról, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánútról, gépjárművel közvetlenül megközelíthető telek.


(13). A gyár logisztikai, termelési, készlettervezési, beszerzési egység, ahol anyagi javakat állítanak elő.


(14). Egyes raktárak hőszigetelő és hőmegtartó képességük okán alkalmasak alacsonyabb hőmérséklet biztosítására. Ez jellemzően az élelmiszer ipari termékek raktározása esetén fontos. Megkülönböztetünk hűtő és mélyhűtő raktárak. Hűtőraktárak esetében a hőmérséklet 0-10C fok között, míg mélyhűtő esetében a -5C - -20C fok közötti hőmérséklet biztosított.


(15). A villamos energia ipari méretű előállításának, szállításának és felhasználásának alapja. A háromfázisú átvitel során a három vezetéken ugyanolyan feszültségű és nagyságú váltakozó áram folyik, de ezek egymáshoz képest eltolt, a váltakozó áram teljes periódusának harmadrészével.


(16). Hazánkban az elkészült ipari padlónak a döntő többsége acélszál erősítéses betonból készül műszaki és gazdaságossági előnyök miatt. Ezen szerkezeteknek, mint a létesítmények egyik leginkább igénybe vett részeinek a megfelelő műszaki állapota, tartóssága, stratégiai jelentőségű az ipai ingatlan tulajdonosának, üzemeltetőjének szempontjából. Standard ipari padló Az egyik leggyakrabban épített ipari padlórendszer, a beton zsugorodása miatt fugavágásokkal ellátva 6–9 m ként, könnyen és gazdaságosan megépíthető szerkezeti felépítéssel, szinte minden általános igény kielégítésére optimális költség hatékony megoldás. Fugamentes ipari padló Vágott fuga nélküli, nagy dilatációs távolságú, korszerű és rendkívül hatékonyan használható, nagyobb teherbírású ipari padló, fugaszél letöredezési problémák kiküszöbölésére.. A vágott hézagmentes, azaz fugamentes ipari padlóban lehetséges, hogy egységes, homogén felületet alakítsunk ki akár 2000 m² területen is. Nagy síkpontosságú ipari padló Különlegesen magas színvonalú, nagy teherbírású, fugamentes ipari padló, nagy sebességű targoncaforgalomnak kitett nagy belmagasságú ipari ingatlanok, raktárak, csarnokok közlekedőfolyosói számára. Hűtőházi ipari padló Hőszigetelésre épített, speciális hőhatásoknak kitett standard, fugamentes, vagy nagy síkpontosságú ipari padló elsősorban hűtött raktárakba. Padlófűtéses ipari padló Hőszigetelésre épített, fűtőcsövezéssel ellátott, speciális hőhatásoknak kitett standard, fugamentes, vagy nagy síkpontosságú ipari padló. Kültéri ipari padló Szabad területen épülő, erős időjárási és más, speciális környezeti hatásoknak kitett, nagy teherbírású, érdesített felületű ipari padló. Műgyanta ipari padló A jól tisztítható, pormentes ipari padozat követelményét általában műgyanta bevonati rendszerekkel elégítik ki. A legjobb minőségű és legmagasabb beruházási költségű megoldás.


(17). Az ipari parkok olyan telepszerűen létesített ipari és szolgáltató létesítmények, amely főként kis- és középvállalkozások számára, a kor színvonalán képes biztosítani a korszerű gyártmányok előállításához, a modern technológiák alkalmazásához nélkülözhetetlen feltételeket. A park körülhatárolt működéséről gazdasági társaság gondoskodik.


(18). Az árugyűjtési folyamat (komissiózás) célja, hogy tárolótérben tárolt árukból olyan méretű és összetételű küldeményeket állítson elő, amely megfelel az árut megrendelő ügyfelek leadott igényeinek leadott igényeknek és a szállításnak. A komissiózás az áruk megrendelések szerinti kigyűjtését és összeválogatását megvalósító folyamat, amely a megrendelések átvételével kezdődik és a kigyűjtött áruk rendelésenkénti összeállításával fejeződik be. A komissiózás az ellátó-elosztó raktárak sajátos folyamata, amelynek során több árucikkből álló kiszállítási egységet kell összeállítani. A komissiózás a raktári folyamat legkritikusabb és legdrágább része (sok a hibalehetőség, általában kézi erővel végzik, így nagy az élő-munka ráfordítás költsége).


(19). A darabárukon (tekercsek, szálanyagok, stb.) olyan tárolási rendszert értünk, amelyben a tárolási magasság az általános célú emelőtargoncák által elérhető átlagos tárolási magasságot meghaladja, illetve az áruknak állványokba helyezését, valamint levételét onnan az állványok közötti folyosókban mozgó felrakógépek vagy felrakótargoncák végzik. Magasraktárak elterjedésének okai területkihasználásra való törekvés korszerű elosztási rendszerek megvalósítása termelési folyamatok automatizálása a nagy be- és kitárolási teljesítőképesség kifejezett elvárás a fajlagos költségcsökkentés A magasraktárak alkotóelemei közé tartozik a tárolótér, az árugyűjtő és elosztótér, az állványok, a felrakógépek, valamint az árugyűjtő és elosztórendszer.


(20). Minimum bérelhető terület ipari ingatlanonként változó. Raktárak, műhelyek bérlése esetén általában 50 nm, csarnokoknál, telephelyeknél akár több száz-ezer nm bérlésére van lehetőség.


(21). Minimum bérleti időtartamként 1-5 éves időszakot jelölnek meg az ipari ingatlanok, telephelyek, raktárak, csarnokok, műhelyek tulajdonosai, üzemeltetői. 1 évnél rövidebb, vagy határozatlan időre ritkán kötnek bérleti szerződést az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely tulajdonosok, üzemeltetők. Több éves bérleti idő esetén számíthatnak a bérlők kedvezőbb kondíciókra.  Általában az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely tulajdonosok, üzemeltetők az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely bérleti díját a KSH által közzétett inflációs ráta alapján módosítják évente egyszer, előre rögzített időpontban.


(22). Az óvadék, köznapi szóhasználatban kaució a gyakorlatban nem egyéb, mint meghatározott számú hónapra, ipari ingatlanok, telephelyek, raktárak, csarnokok, műhelyek esetén 2-3 hónapra eső bérleti díjnak megfelelő összeg biztosítékul történő átadása az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely üzemeltetőjének abból a célból, hogy az a szerződés nemteljesítése vagy nem szerződésszerű teljesítés esetén követelését ezen összeg terhére közvetlenül kielégíthesse. Az óvadék, kaució összegét az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely üzemeltetők általában a havonta fizetendő bérleti díj mértékéhez szabják, az óvadékadás előrefizetésnek mégsem tekinthető, az a bérleti díjfizetési kötelezettséget nem érinti. A kaució csupán egy biztosíték az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely tulajdonosa, üzemeltetője számára, annak csökkentésére, önkényes elköltésére tehát mód nincs. Gyakorlatban az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely bérlője ragaszkodhat ahhoz, hogy az óvadék címén átadott összeget az ipari ingatlan, telephely, raktár, csarnok, műhely üzemeltetője kamatozó számlán helyezze el a bérlet teljes időtartamára, és abból csupán meghatározott esetekben keressen kielégítést. Az óvadék, a bérleti szerződés megszűnésekor visszajár. Az óvadék alapja egyes ipari ingatlanok esetében a havi bérleti díj, más ipari ingatlanoknál a havi bérleti díj + az üzemeltetési költség.


(23). Ipari ingatlanok, csarnokok, raktárak, műhelyek padlójának teherbírását t/nm mérőszámmal szokás megadni. A szám azt jelzi, hogy az ipari padló 1 nm-én maximálisan hány tonna áru, gyártóeszköz helyezhető el.


(24). Szállítási rakodólap; amelyet egységrakomány képzésére használnak. Különböző típusai (pl. lapos raklap vagy hordós raklap) és különböző anyagokból készült kivitelei (fa, műanyag vagy nemesacél) ismertek. A legismertebb raklap az euró-raklap. (80X120 cm)


(25). Nem földszintes raktár, csarnok, műhely, ipari ingatlan esetén a rakodás alapvető helye a rámpa, amelyik magassága gépkocsik esetében 85-90 cm, kamionnál 1,20 méter. A rámpa szélessége változó lehet általában minimum 3 méter. A rakodórámpa lehet fedett, vagy fedetlen attól függően milyen áruk tárolására, vagy gyártására épült a raktár, csarnok, műhely. A fedett rámpa lehetővé teszi a gépjárművekből raktárba, csarnokba történő időjárás független áru mozgatást.


(26). A rámpakiegyenlítő áthidalja és kiegyenlíti a jármű platója és az ipari ingatlan, raktár, csarnok, műhely épületének padlója közötti szintkülönbséget. A rakodás kezdetekor a teherautó platószintje magasabban van, mint a rámpa, a rakodás befejeztével a terhelés alatt álló teherautó rugói összenyomódnak, és a plató szintje a rakodórámpa szintje alá süllyed. Ezt a szintkülönbséget hivatottak kiegyenlíteni a rámpakiegyenlítők.


(27). A sprinkler berendezés, egy a védendő teret, vagy épületet, ez jellemzően anyagfogalmi csarnokokat, raktárakat, logisztikai nagy légterű gyártócsarnokokat, gabonatárolókat, műhelyeket behálózó csőrendszer, melyen az adott kockázatnak megfelelő sűrűségben és kiosztásban sprinklerfejek, tűzoltó fejek találhatók. A sprinklerfejekben egy olvadóbetét van, mely meghatározott hőmérsékleten eltörik és így a csőrendszerből kilépő vizet, a sprinklerfej, az oltandó felületre spricceli. A sprinkler berendezéseknek az egyre változó igényeknek megfelelően sokféle változata alakult ki: A nedves sprinklerberendezés jól alkalmazható olyan esetekben, amikor az esetleg kigyulladó tűz oltását azonnal, emberi beavatkozás nélkül meg kell kezdeni. Előnye a nedves rendszernek, hogy csak azok a fejek nyitnak ki, és kezdik meg az oltást, melyek környezetében a levegő hőmérséklete elérte a kioldási hőmérsékletet, ezzel a többi területen megelőzhető a vízkár. Közvetlen, gyors, olcsó, egyszerű. Irodák hotelek, bevásárlóközpontok továbbá ipari üzemek, csarnokok és temperált, fűtött, fűtetlen raktárak, műhelyek előnyös berendezése. Száraz sprinkler berendezés, melynél üzemszerű állapotban, a csőrendszerben állandó értéken szabályozott túlnyomásos levegő van. A csőrendszer száraz oldalát a nedvestől egy ún.: száraz riasztószelep választja el. Amikor a száraz rendszeren lévő sprinklerfejek olvadóbetétei, a hő hatására kioldanak, a csőrendszerben lévő levegő kiszökik, a nyomás lecsökken, ennek eredményeként a száraz riasztószelep kinyit és a csőhálózat megtelik vízzel. Előnye a száraz rendszernek, hogy olyan raktárban, csarnokban, műhelyben is alkalmazható, ahol a fagyveszély miatt a nedves rendszer nem lenne alkalmazható. Fűtetlen raktárak, csarnokok, ipari ingatlanok, esetleg műhelyek fagyveszélyes terek védelmére építhető be.


(28). Két szint vagy építményszint (járó)felülete közötti függőleges távolság.


(29). A szintterületi mutató határozza meg, hogy egy adott telken mennyi m2 épület hozható létre. Ez az egyik legfontosabb mérőszám fejlesztési területek esetén. A terepszint alatti terület nem számít bele!


(30). A targoncák elsősorban ipari ingatlanokban, raktárakban, nagy belmagasságú csarnokokban darabáruk rakodására, illetve rövid távú szállítására szolgáló szakaszos működésű anyagmozgató berendezések. Napjainkban az egyik legelterjedtebb anyagmozgató berendezés a targonca, mert sokféle feladat ellátására alkalmas, nagyfokú rugalmassággal rendelkezik, kezelése egyszerű, Targonca alatt általában kézi- vagy önálló hajtással (robbanómotoros vagy elektromos) rendelkező kiskocsit értünk, amelynek felépítménye többségében hidraulikus működtetésű teheremelő egységgel is fel van szerelve. A felépítmény legtöbbször oszlopszerűen kialakított egymásba tolható egységekkel (teleszkóp) rendelkezik, amelyen a villaszerkezet kocsija van megvezetve. A villaszerkezet helyére szerelhető adapterekkel (1. ábra) sokféle rakodási feladat ellátására is alkalmas lehet egy hagyományos kialakítású homlokvillás targonca. A raktárakban alkalmazzák a komissiózó targoncákat, amelyeknél a kezelő egyben az áruk gyűjtését is elvégzi. Vannak olyan targoncák, amelyeknél a villaszerkezet nem a homlokoldalon, hanem arra merőlegesen elhelyezve a szállítókocsi önkiszolgálására alkalmas (oldalvillás targoncák). A szállítótargoncák egy vagy több darabáru, illetve egységrakomány rövid távú szállítására alkalmasak, önálló rakodó-berendezéssel nem rendelkező szállítóeszközök, amíg az emelő targoncák egységes méretű rakományok, illetve egységrakományok rakodására alkalmasak és rövid távolságra történő szállítást is végezhetnek. Magas raktárban, csarnokban is alkalmazhatunk magas emelésű ún. felrakó-targoncákat, amelyek többszörös teleszkópos oszlop-rendszerrel vagy magas oszloppal rendelkeznek és a villaszerkezet kifordítható vagy keresztben mozgatható kialakítású. Az automatizált gyártórendszerek speciális kiszolgáló berendezései a vezetőnélküli targoncák, amelyek speciális hajtással és fedélzeti számítógéppel rendelkezve az intelligens berendezések ún. logisztikai gépek közé tartoznak. A targoncákat többségében rövid távolságú szállításra is alkalmazzák, amelynek az a feltétele, hogy a pályának szilárd burkolatúnak kell lennie. A targoncák teherbírása – a darukhoz képest – általában nem nagy. A legtöbb targonca 1-3 tonna névleges teherbírású, és többségében a villaszerkezet és a jármű tengelynyomása korlátozza a terhelhetőséget, de 5 tonnát meghalad tömegek is mozgathatóak speciális kialakítású, targoncaszerű berendezésekkel (nyereg kocsi).


(31). A tűzvédelmi rendelkezések megállapítása és alkalmazása céljából az anyagokat, a technológiát, a tevékenységet, továbbá a veszélyességi övezeteket, a helyiségeket, a szabadtereket, a tűzszakaszokat, az építményeket, műtárgyakat, az építményeket, ipari ingatlanokat tűzveszélyességi osztályba kell sorolni.


(32). A vállalat funkcionális területi, vagy technológia szempontból elhatárolható egysége, melynek célja valamely fogyasztói igényű kielégítése és ezzel a tevékenységével nyereség elérése.


(33). Az üzemeltetési díjban foglalt szolgáltatások, költségek ipari ingatlanonként változnak. Általánosságban tartalmazza az ipari ingatlan üzemeltetésére fordított eszközök és munkaerő költségeit, a takarítással, őrzéssel, karbantartással kapcsolatos kiadásokat, a szemétdíjat. Emellett, legtöbbször magába foglalja az ipari ingatlan biztosítási díját, az ingatlanadót. A leírtak alapján a bérlő tulajdonában lévő tárgyakra és berendezésekre önálló vagyonbiztosítás megkötése szükséges. Az ipari ingatlanok havi nettó üzemeltetési díja 0,5-2 EUR/nm között változik raktárakra vetítve.



Együttműködő partnereink:

Hasznos Információk