Elhelyezkedése

A terület a XVIII. és a XIX. kerület határán, a Besence utca-Méta utca-Ipacsfa utcák által határolt részen, az M5 autópálya közelében, az Auchan-IKEA üzleti park, valamint a Budapesti Nagybani Piac szomszédságában fekszik. Környezetében raktárbázisok, kereskedelmi és szolgáltató funkciójú ingatlanok, valamint lakóházak találhatók.

Műszaki adatok

Telek területe: 5.000 – 32.484 m2 (igény szerint)

Jellemzői

• Építési telek
• Közművek a telekhatáron
• Övezeti besorolása jelenleg:
Intézményi
- minimális telekméret: 5.000 m2
- max. beépíthetősége: 45 %
- építménymagasság: 3,5 – 16 m;
- szintterületi mutató: 1,8
- minimális zöldterület: 35 %
• Övezeti besorolása 2021. év végétől várhatóan
Gazdasági övezet ’GKSZ-2’
- minimális telekméret: 3.000 m2
- építménymagasság: 3,5 – 16 m;
- max. beépíthetősége: 45 %
- szintterületi mutató: 1,8
- minimális zöldterület: 30 %
• Tömegközlekedéssel jól elérhető
• Kamionforgalommal engedély nélkül megközelíthető

Eladási ára

45 eFt/m2 + Áfa