Elhelyezkedése
A Dunakanyar kapujaként is ismert település Pest megye negyedik
legnagyobb lélekszámmal rendelkező városa, a régió egyik
legfontosabb települése. A város könnyen megközelítheto Budapest
irányából autóval a 2-es főúton és az M2-es (régi nevén 2/A)
gyorsforgalmi úton, a belvárosból 25 perc alatt érkező zónázó vonatokkal,
autóbuszon vagy a Duna mellett futó kerékpárúton, biciklivel,
nyáron még a Budapest és Esztergom között közlekedő
kirándulóhajókkal is.
Műszaki adatok
Telkek mérete összesen: 31.580 m2 (osztható)
Jellemzői
- A telkek övezeti besolása: GKSZ-17
Beépítés módja: Szabadonálló
Legnagyobb beépítettség:
terepszint felett: 35 %
terepszint alatt: 50 %
Szintterületi mutató: 1,1 m2/m2
Minimum zöldfelület: 35 %
Építménymagasság: 3,5 m - 9 m
Legkisebb telekméret: 2.000 m
- A terület teljes közműellátással lesz
kialakítva: ívóvíz, szennyvízcsatorna,
gáz-és elektromos hálózat, csapadékvíz
elvezetés
- A telkek megközelítését 16 m széles
szilárd útburkolattal ellátott út fogja
biztosítani
- A telkek kialakítása 2021-ben fog
megvalósulni
- Legkorábbi adásvételi szerződéskötés
várható ideje: 2021. tavasza
Eladási irányár
12.000 Ft/m2 + Áfa