A IX. kerületben található az ingatlan a belváros és az M0-s autópálya között. A terület elhelyezkedése lehetőséget biztosít a dél pesti főútvonalak gyors megközelítésére, a Soroksári, Határ és Üllői út közelsége miatt, melyeknek köszönhetően az M5, M1/M7 és a jövőbeni M6-os autópályák is rövid időn belül elérhetőek. Az új behajtási korlátozásról szóló rendelet szerint a Gubacsi út ezen szakasza (a KSZT-hez alkalmazkodva) kamionok számára célforgalomban teherforgalmi korlátozástól mentesen megközelíthető. Tömegközlekedés: A központ városi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. 5-10 perces sétatávolságra elhelyezkedő járatok (útvonalaik): Villamos: 21, 21A (Ferenc krt.) HÉV: Budapest- Dunaharaszti- Ráckeve vonal Busz: 23, 23 E (Boráros tér), 54 (Boráros tér), 66 E (Kispest, Határ út), 923 éjszakai (Oktogon, Nyugati, Békásmegyer) Műszaki adatok: Raktár területe: 4119 m2 Iroda: igény szerint egyeztethető Jellemzői: Raktár: - Vasbeton vázas csarnok szerkezet - Belső szilárd burkolatos úthálózat - Belmagasság: 8-8,5 m - Korszerű ’C’ tűzveszélyességnek megfelelő csarnok - Raktár-irodákban kialakított szociális blokk - Fűtés: termoventillátor - Hőszigetelt külső falazat - Nagy teherbírású pormentes padozat - Szintbeli kapu Iroda: - Álmennyezet - Gipszkarton válaszfalak - Porszórt, nyitható, alumínium ablakok - Görgőálló padlószőnyeg, vagy PVC, csempe, laminált padló - Belső tűzi horganyzott acéllépcső - Füstérzékelő/ tűzjelző Bérleti díjak: Raktár: 4,0-6,5 EUR/m2/hó + Áfa (egyedi ajánlatot adunk konkrét érdeklődés esetén)