Raktárbank.hu elérhetőségei:
Tel: +36 30 587 3009
E-mail: raktarbank@raktarbank.hu


Budapest, IX. kerület, Gubacsi út



Ingatlan információk:

Kiadó

Azonosító: 1965
Ingatlan típusa: Telephely
Raktár alapterület: 800 m2
Telek alapterület: 50000 m2
Iroda alapterület: 50 m2
Ingatlan állapota: Új
Irányár: 5,3 EUR/m2/hó
Belmagasság: 10 m

Leírás

A IX. kerületben található az ingatlan a belváros és az M0-s autópálya között. A terület elhelyezkedése lehetőséget biztosít a dél pesti főútvonalak gyors megközelítésére, a Soroksári, Határ és Üllői út közelsége miatt, melyeknek köszönhetően az M5, M1/M7 és a jövőbeni M6-os autópályák is rövid időn belül elérhetőek. Az új behajtási korlátozásról szóló rendelet szerint a Gubacsi út ezen szakasza (a KSZT-hez alkalmazkodva) kamionok számára célforgalomban teherforgalmi korlátozástól mentesen megközelíthető.

Tömegközlekedés:
A központ városi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. 
5-10 perces sétatávolságra elhelyezkedő járatok (útvonalaik):

Villamos: 21, 21A (Ferenc krt.) 
HÉV: Budapest- Dunaharaszti- Ráckeve vonal
Busz: 23, 23 E (Boráros tér), 54 (Boráros tér), 66 E (Kispest, Határ út),
923 éjszakai (Oktogon, Nyugati, Békásmegyer)

Méretek:

„F” épület teljes területe: 5.061 m2

Egység 1:
Iroda: 50 m2 – 200 m2
Raktár: 400 m2

Egység 2:
Iroda: 50 m2 – 200 m2
Raktár: 400 m2

Egység 3:
Iroda: 50 m2 – 400 m2
Raktár: 800 m2

Egység 4:
Iroda: 50 m2 – 400 m2
Raktár: 800 m2

Egység 5:
Iroda: 50 m2 – 400 m2
Raktár: 800 m2

Egység 6:
Iroda: 50 m2 – 800 m2
Raktár: 1600 m2

Belmagasság: 10 méter
Csarnok befoglaló méretei: 158 m (szél.) x 32 m (mélység) x 10 m (belmagasság)

Jellemzők:

Raktár:
-2019. Q4 befejezés
-Vasbeton vázas csarnok szerkezet
-Legkisebb bérelhető raktár egység: 800 m2
-Belső szilárdburkolatos úthálózat
-Belmagasság: 10 m
-Korszerű ’C’ tűzveszélyességnek megfelelő csarnok
-Raktár-irodákban kialakított szociális blokk
-Fűtés: termoventillátor
-Hőszigetelt külső falazat
-Nagy teherbírású pormentes padozat (5 t/m2)
-Szintbeli és rámpás rakodás
-Raktáron belüli targonca töltés
-Raktáron belüli iroda kialakítás
-Minimálisan bérelhető időszak: 60 hónap 

Iroda:
-Álmennyezet
-Gipszkarton válaszfal igény szerint
-Porszórt, nyitható, alumínium ablakok
-Görgőálló padlószőnyeg, vagy PVC, csempe, laminált padló
-Belső tűzi horganyzott acéllépcső
-Belső ablakokon keresztül rálátás a raktártérre
-Fűtés: radiátor, télen minimum 20°C 
-Füstérzékelő/ tűzjelző
-Konyha: hűtő, szekrények, főzőlap 

Bérleti díj:

Raktár: 5,30 EUR/m2/hó + Áfa
Raktáriroda: 9,50 EUR/m2/hó + Áfa
Közös költség raktár területre: 1,20 €/m2/hó + Áfa


Raktárbank.hu elérhetőségei:
Tel: +36 30 587 3009
E-mail: raktarbank@raktarbank.hu