Leírás
Elhelyezkedés:
A IX. kerületben található az ingatlan a belváros és az M0-s autópálya között. A terület elhelyezkedése lehetőséget biztosít a dél pesti főútvonalak gyors megközelítésére, a Soroksári, Határ és Üllői út közelsége miatt, melyeknek köszönhetően az M5, M1/M7 és a jövőbeni M6-os autópályák is rövid időn belül elérhetőek. Az új behajtási korlátozásról szóló rendelet szerint a Gubacsi út ezen szakasza (a KSZT-hez alkalmazkodva) kamionok számára célforgalomban teherforgalmi korlátozástól mentesen megközelíthető.
Tömegközlekedés:
A központ városi elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is.
5-10 perces sétatávolságra elhelyezkedő járatok (útvonalaik):
Villamos: 2B, 3, 51, 52
HÉV: Budapest- Dunaharaszti- Ráckeve vonal
Busz: 119, 166, 23E (Határ út)
Méretek:
B épület
B3, B9-10: 2251 m2
C épület:
C1-C2 + C12-13: 1625 m2 + 45 m2 iroda
C4-6 + C14-22: 6144 m2 + 841 m2 iroda
D épület:
D1: 548 m2 + 205 m2 iroda
E épület:
E5: 2169 m2 + 1150 m2 iroda
F épület:
F1-F2: 1622 m2 + 152 m2 iroda
Jellemzők:
Raktár:
-Vasbeton vázas csarnok szerkezet.
-Legkisebb bérelhető raktár egység: 800 m2.
-Belső szilárdburkolatos úthálózat.
-Belmagasság: 10 m.
-Korszerű ’C’ tűzveszélyességnek megfelelő csarnok.
-Raktár-irodákban kialakított szociális blokk.
-Fűtés: termoventillátor.
-Hőszigetelt külső falazat.
-Nagy teherbírású pormentes padozat (5 t/m2).
-Szintbeli és rámpás rakodás.
-Raktáron belüli targonca töltés.
-Raktáron belüli iroda kialakítás.
-Minimálisan bérelhető időszak: 60 hónap.
Iroda:
-Álmennyezet.
-Gipszkarton válaszfal igény szerint.
-Porszórt, nyitható, alumínium ablakok.
-Görgőálló padlószőnyeg, vagy PVC, csempe, laminált padló.
-Belső tűzi horganyzott acéllépcső.
-Belső ablakokon keresztül rálátás a raktártérre.
-Fűtés: radiátor, télen minimum 20°C.
-Füstérzékelő/ tűzjelző.
-Konyha: hűtő, szekrények, főzőlap.
Bérleti díj:
Raktár:
B épület: 5,5-6,5 EUR/m2/hó + Áfa
C épület: 5,5-6,5 EUR/m2/hó+Áfa
D épület: 5,0-6,5 EUR/m2/hó + Áfa
E épület: 4,0-4,5 EUR/m2/hó + Áfa
F épület: 6,0-7,0 EUR/m2/hó+Áfa
Raktáriroda:
B épület: 8,5-9,0 EUR/m2/hó + Áfa
C épület: 8,0-10,0 EUR/m2/hó+Áfa
D épület: 8,0-9,0 EUR/m2/hó + Áfa
E épület: 6,5 EUR/m2/hó + Áfa
F épület: 9,0-10 EUR/m2/hó+Áfa
Parkoló: 45,00 EUR/hely/hó + Áfa
Közös költség raktár területre: 2,16 €/m2/hó + Áfa
|
