Leírás
Elhelyezkedés:
Logisztikai szempontból ideálisan, Budapest XVIII. kerületével és Gyállal közvetlenül határos Vecsésen, az M0-ás autópálya 37. számú kihajtója mellett található ipari parkban helyezkedik el a projekt.
2. Műszaki tartalom:
Teljes projektméret: 205 000 m2 BigBox
A tágas, 23x12m oszlophálózatú vasbeton szerkezet könnyen polcozható.
5 t/m2 terhelhetőségű, műanyagszál erősített ipari padló széleskörű felhasználhatóságot tesz lehetővé. A terhelhetőség igény szerint növelhető.
Nettó polcozható belmagasság 12,3 m.
A 10 cm vastag PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat kiegészülve a 24 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel a tetőn, kiváló hőszigetelést nyújt.
A beépített elektromos hőszivattyú rendszer gondoskodik az irodák és a raktár hűtéséről és fűtéséről.
Egységenként két szintes irodahelységet építünk ki, recepcióval, open office-szal, konyhával, tárgyalóval, mosdókkal.
Elektromos áram épületenként (50 000m2 ): 1,5 MW
Vízellátás épületenként (50 000m2 ): 13 m3 /nap.
ESFR SPRINKLER tűzvédelmi rendszer.
7/24 órás őrzés-védelem.
BREEAM – VERY GOOD minősítés.
Minden 700 m2 alapterület után 1 dokkoló és bérleményenként 1 ipari kapu.
Parkoló épületenként (50 000m2 ): 250 db személyautó, 30 db kamion.
Iroda és galéria padlószintjének terhelhetősége: 300-500 kg/m2
Csarnokaink méretei: 2000m2 - 50 000m2
3.Várható átadás (indikatív):
Szerződéskötéstől számított 10 hónap: Early Access
Szerződéskötéstől számított 12 hónap: Átadás
4. Bérlés (nettó):
Raktár: 5,8 EUR/m2
Iroda: 10 EUR/m2
Galéria: 2,5 EUR/m2
|
