Leírás
Elhelyezkedése:
Az ingatlan a Campona bevásárló központtól és az M0-s körgyűrűtől néhány percre található. Tömegközlekedéssel és kamionnal egyaránt kiválóan megközelíthető.
Műszaki adatok:
Bérelhető raktár összterülete: 3 830 m2.
Iroda: 452 m2.
Minimum 720 m2-től bérelhető, opcionális elválasztási lehetőség.
Előbérelhető raktár: 10 716 m2 + 1 929 m2 galéria
Minimum bérelhető: 5 000 m2
Szerződéskötéstől számított 15 hónap múlva költözhető.
Jellemzők:
Megújuló energia (gáz helyett).
24 órás biztonsági őrzés.
Elektromos autó töltő.
Kerékpár tároló.
Vonatállomás, benzinkút, kerékpárút a közelben.
Raktárcsarnok:
10 m belmagasság.
12 x 19,8 / 22,5 m raszterkiosztás.
Dokkoló kapuk és rámpák igény szerint.
Nagy teherbírású ipari padló (6 tonna/m2).
Sprinkler rendszer.
Parkon belüli szeparált teherforgalmi és személygépkocsi úthálózat.
Irodaépületek:
3 db 2 szintes „A” kategóriás fejirodaépület kerül összesen megépítésre,
ebből I. ütemben önálló irodaházban: Fsz.+ 2 emelet, szintenként 680 m2 nettó terület.
Álmennyezet.
3 m belmagasság.
Nyitható ablakok.
2-csöves fain-coil.
Földszinten keresztül megközelíthető raktárépületek.
Rugalmas oszthatóság.
Lift.
Tömegközlekedés:
Buszok a Bikás parktól: 114, 213, 214 (15 perc).
Busz a Keleti pályaudvarról: 133E (30 perc).
Egyéb buszok: 33, 138, 150.
Távolsági busz.
Vonat a Déli pályaudvar felől (Budatétény megálló).
Bérleti díjak:
Raktár: 5,50 EUR/m2/hó + Áfa.
Iroda: 11,50- 12,00 EUR/m2/hó + Áfa.
Galéria bérleti dj: 11 EUR/m2/hó+Áfa.
Parkolási díj: 30 EUR/hely/hó + Áfa.
Üzemeltetési díj raktáraknál: 580 Ft/m2/hó+Áfa.
Üzemeltetési díj irodáknál: 900 Ft/m2/hó+Áfa.
|
