Leírás
Szombathelyen, belváros közeli, jól megközelíthető, felújított raktárhelyiség/üzemcsarnok kiadó.
A hirdetett csarnokrész a szombathelyi szövőgyár elsők között épített, 120 éves békebeli, és szó szerint bombabiztos vasbeton-tömör tégla szerkezetű épülete.
1100 négyzetméter alapterület, 6,5 m-es belmagasság (igény esetén galériázható), 60 cm-es falak.
Igény esetén az épület - maximum - 4 részre történő megosztása lehetséges, így a minimálisan bérelhető épületrész 200 négyzetméter.
Az erősített ipari beton padozat a mostani felújítás keretében készült. Az épületet a természetes fény rendkívül jól bevilágítja, 61 új ablak (28 db 1,5m x 1m, illetve 33 db 2m x 1m) került beépítésre.
Az alap szociális- és üzemegészségügyi helyiségek ki vannak építve az oldalszárnyban, ami továbbfejleszthető.Itt új vizesblokk és iroda került kialakításra. Mindkettő szigetelt, fűthető.
Az épületben jelenleg 3 x 16 amper van, de ez igény esetén szinte korlátlanul bővíthető. (Az épületben több 100 Amper áll rendelkezésre egy elosztó szekrényben. A világítás és az erőátvitel újraépítve, továbbá a víz és szennyvíz elvezetés teljes körűen a felújítás keretében került kiépítésre.
A gáz jelenleg nincs bevezetve az épületbe, de az épületen kívül rendelkezésre áll, beköthető.
Tűzcsap a helyszínen áll rendelkezésre.
Az épületen jelenleg egy szekcionált, távirányítással működő ipari kapu és egy személyi bejáró került kialakításra.
Ezek száma a raktár megosztása esetén természetesen növelhető.
Az épület belső falazata teljes egészében új festést kapott.
Az épület azonnal használható magasépítésű-raklapos-soros állványrendszer telepítéssel nagykereskedelmi - szállítmányozási - központi ellátó raktárnak.
Az ingatlan kiválóan alkalmas raktározás mellett termelő tevékenység végzésére is.
Kisebb fejlesztésekkel az épület alkalmas pld. fémipari gyártási technológia befogadására, - áram, földgáz, ivó- és tüzivíz, stb. a telephelyen ipari mennyiségben rendelkezésre áll.
Igény esetén a csarnokban galéria szint alakítható ki. A vb. pillérvázas kialakításnak köszönhetően az É-i oldalfal földszinti részen további kapuk és/vagy ablakok építhetők be.
Ülőmunka esetén a három oldalt körülépített csarnoknak csak az É-i oldalfalát, és a lapos tetős szerkezetét kell kiegészítő hőszigeteléssel ellátni, az ablakokat fokozott hőszigetelésűre cseréltük. A tetőfelépítményre min D-i tájolású napelemek telepíthetők. A belső oldalfalon részben hőszigetelt gipszkarton előtétfalak készültek, a szigeteletlenek cellulózzal bármikor kifújhatók.
Az É-i oldallal határos épületek bontásra kerülnek, ez a terület is felszabadul.
A raktárhoz - igény szerint - további 300 négyzetméteres kizárólagos használatú parkolót biztosítunk.
A bérleti szerződés megkötéséhez 2 havi kaució szükséges.
|
