Leírás
Elhelyezkedés:
Az ingatlan a Déli Ipari Parkban található a város egyik legfejlettebb gazdasági területén, kiválóan frekventált helyen, az M3-as közelségében. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, logisztikai és ipari tevékenységeket végző cégek találhatók.
Műszaki adatok:
-Telek területe: 151 672 m2
-Raktár területe: 9 098 m2
-Iroda területe: 300 m2 (két szintes)
18 000 m2 alapterületű raktár építésére van engedély, az első ütemben ennek a fele valósul meg azaz, 9 098 m2. A fejlesztést csak bérleti szerződéssel BTS alapon kezdik meg.
Jellemzők:
-12 méter szabad belmagasság, tárolási magasság 10 méter
-Az ingatlan északi frontján 2 db szintkiegyenlítős dokkolókapu, 4 db szintes, szekcionált ipari kapu, valamint a felépítmény keleti frontján 2 db szintes, szekcionált ipari kapu
-Az épületben tűzjelző, valamint hő-és füstelvezető rendszer kerül kiépítésre.
-A felépítmény vasbeton szerkezetből készül, hőszigetelt szendvicspanel falazattal
-Simított beton ipari padlóburkolat 5t/m2 terhelhetőséggel
-LED világítás
-12 db személygépjármű parkoló
-Teakonyha felszerelve szekrénnyel és mosogatóval
-Légkondicionálás az irodákban és tárgyalókban (az irodatér hűtése és fűtése hőszivattyúval történik)
-Kialakított belső utak és járdák
-Várható átadás 2025 Q3
Bérleti díjak:
Raktár: 6,50 EUR/m2/hó+Áfa
Iroda és szociális blokk: 10,90 EUR/m2/hó+Áfa
Térburkolt felületek: 0,65 EUR/m2/hó+Áfa
|
