FOR ENGLISH VERSION PLEASE SEE BELOW!

DEBRECENBEN, a külső Kassai úton, APAFA ipartelepen a 4-es főút mellett (231 km -s bejárónál), szilárd burkolatú bekötőúton (kb. 150 - 200 m)  elérhető   51.941 m2 ingatlan, - magánszemély tulajdonostól - eladó. Az ingatlanon található egy 150 m2 alapterületű, 6 m belmagasságú betonalapú téglaépület is. Az ingatlanra városi víz, 3 fázisú áramcsatlakozás, vezetékes gáz be van kötve. Csatorna még nincs. Udvari részén 10 m -s hídmérleg betonalap van. Az  ingatlan  hosszanti részén  a földútról cc. 150 m hosszban, tetszésszerinti pontban behajtást lehet biztosítani. A terület  kiválóan alkalmas nagyvolumenű, ipari - gazdasági tevékenységre, és az ehhez  szükséges létesítmények telepítésére. A beépíthetőség 40% -os.

Lehetőség nyílik  hármas hasznosításra is,  úgymint :  ipari - mezőgazdasági, és haszonbérleti - bérbeadási  struktúra  egyidejű működtetésére is. Ezenkívül nagyszerű befektetési lehetőség,  mivel fontos szempont  az ingatlanok értékállósága és értékük folyamatos növekedése. Az ingalan m2 ára   a debreceni   átlagár 22%-a  rajta levö épületek   közmücsatlakozások értéke  az eldási árban benne vaní

Industrial plant for sale in DEBRECEN 

The property is at an industrial plant in DEBRECEN, (Kassai street,  2 km-s from the DEBRECEN sign), next to the highway Nr. 4. There is an exit at the km stone Nr. 231, and after it you can reach the property on a solid road 150 - 200 m away.

The area of the property is 51. 941 square meters. On the property there is also a concrete-based brick building: 150 m2 and 6 meters high.

The property is connected to the water supply network of Debrecen, there is a power (3 phases/branch, 380 V), and piped gas. There is no sewer yet.

Next to the building there is also a 10 m-long, concrete-based weighbridge.

On the longer side of the property there is also a possibility to make a big entrance (from cart-road), there is now a 150 meters long fence.

The property offers great chances for industrial and economical businesses.

The site coverage is 40%.

Price in Euro: 1.650.684 (31,78 Euro/m2)