Elhelyezkedés

Gödöllő ipari területén kínálunk 2021. januárjától bérelhető telephelyet, amely logisztikával, kereskedelemmel foglalkozó cégek számára ideális.

Az ingatlan Budapesttől 28 kilométerre található, Gödöllő észak-nyugati, ipari részén. A telephely közvetlenül az M3-as és M31-es autópályák mellett épült, az M0 körgyűrű is közelben található, ezért az ország bármely pontjára egyszerűen el lehet jutni innen.

Műszaki adatok

A 3,5 hektáros telephelyen összesen 10.255 m2 felépítmény található. Az épület funkció szerint 5 részre tagolódik: irodaépület: szociális épület, egyszintes csarnok, tömörítő, magasraktár, dokkoló (árurakodó) területek. A raktár és disztribúciós terület együtt 7 885 m2, a kiszolgáló helyiségek és irodaterület összesen 330 m2 (mindösszesen 8 215 m2). Az iroda épületrész kétszintes, az előtérből két oldalra, középfolyosós elrendezéssel nyílnak az irodák és kiszolgáló helyiségek.

Az épületkomplexum körül jó állapotú aszfalt burkolatú úthálózat került kiépítésre, amely kamion és tehergépjárművek közlekedésére alkalmas, nagy teherbírású. A telephelyen 24 órás portaszolgálat üzemel, sorompós beléptetés és kamerarendszer védi a területet.

Jellemzői

 - A telek területének 27%-a beépített (max beépíthetőség: 50%)

 - Fedett rámpa manipulációs térrel, áruátvételi irodahelyiségekkel

 - Telepített kamerarendszer

 - 2 db szintbeli kapu

 - Fedett előtér

 - Tető bevilágítók a raktárterületen

 - Ipari padló

 - Meglévő gyengeáramú kiépítés

 - Sorompós beléptetés

 - Parkosított zöld környezet

 - Rendezett ipari környezet

 - Kültéri szociális egység (dohányzó, terasz)

 - Beltéri szociális egységek (étkező, öltözők, tusolók)

 - Kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel is

 - Kamion és személyautó parkolási lehetőség (további parkoló zónák alakíthatók ki)

 - Vasbeton szerkezetű felépítmény szendvicspanel borítással

 - 4,5-7,8 m hasznos belmagasság

 - 8 db dokkoló kapu, szintkiegyenlítő emelőkkel

 - Sűrített lámpatest kiosztás

 - Körbekerített telephely 2 bejárattal

 - Fan coil és hőlégbefúvók a csarnok területén

 - Áram lekötött kapacitás: 235 Kw/h

 - Gáz: 100 m3/óra

 - Reklámtábla kihelyezési lehetőség

Bérleti díjak

Raktár:                                               4.9 EUR/m2/hó + Áfa