Budakalász frekventált helyén, kereskedelmi – szolgáltató - gazdasági övezetben (Gksz), HÉV-megállóhoz közel KIADÓ egy 2014-es építésű, újszerű, lakás minőségben megépített ingatlan földszintje.Az ingatlanon térfigyelő kamerák és 0-24 helyszíni őrzés van.A helyiség lehetséges FELHASZNÁLÁSAI:- raktár- műhely- bemutatóterem- rendezvényhelyszín- iroda- munkásszállás, hostel (tervek rendelkezésre állnak)- vendéglátás, stb.A ~ 100 m2-es fő helyiséghez ~ 48 m2 kiszolgáló helyiségek tartoznak (mosdó, öltöző, konyha, ebédlő, közlekedő)Szükség esetén a m2 növelhető!PARKOLÁS:A telken 6 parkolóhely alakítható ki az azonnali kiállás lehetőségével, és további 3 parkolóhely van közvetlenül az ingatlan előtt.További parkolóhelyek céljából a szemközti telek bérbevehető.MŰSZAKI ADATOK:- beton födémek, téglafalak- földrengésbiztos szerkezet- padófűtés és mennyezet fűtés, hűtés hőszivattyúval (B GEO KEDVEZMÉNYES ÁRAMTARIFA!), vegyes tüzelésű kazánnal kiegészítve- irodákban minőségi, hőszigetelt nyílászárók- hővisszanyerős légcserélő az összes helyiségben- 3 fázisú áram ipari gépek üzemeltetéséhez- teherlift és parkinglift előkészítés.Az ingatlan a Google Maps utcaképen egyelőre nincs feltüntetve.A bérleti díj euróban fizetendő.A bérleti díj 296 000 Ft-nak megfelelő euró + ÁFA.Zajos tevékenység esetén felárat szükséges fizetni.További kérdések esetén kérem vegye fel velünk a kapcsolatot.