Elhelyezkedés: Az ingatlan a 3. kerületben található, az ipari parkos terület közelében. Frekventált elhelyezkedése miatt, könnyen megközelíthető. Műszaki paraméterek: Bruttó bérbeadható terület (irod+raktár): 7.690 m2. A logisztikai terület 6 csarnokrészből áll, ami összesen 5.730 nm2-ből áll. Az irodaépület 5 emelet kialakítású kb 330 m2 szintenként, összesen 1960 m2 kiadható terület. A fűtés és hűtés kétcsöves álló fan-coil berendezéssel van kivitelezve. A fűtést kazán, a hűtést pedig folyadék hűtő biztosítja. A raktár belmagassága 10 méter és 8 méter a pakolómagasság. A legkisebb bérelhető terület 317 m2, a maximum pedig 1668 m2. A raktár egyik oldalán szinti kapu található, a másikon pedig dokkoló. Főbb jellemzők: Az ingatlant egy egybefüggő raktárcsarnok és egy irodaház alkotja. Felszíni parkolókkal van ellátva, mely 102 gépkocsinak biztosítás parkolási lehetőséget, és 6 kamion parkolásának is elengedő hely lett kialakítva. Az ingatlan nagy zöldterületekkel rendelkezik, kamerarendszer és 0-24-es portaszolgálat biztosítja a biztonságot, kártyás beléptető rendszer működik, klimatizált irodák találhatók az épületben. Bérleti díjak: Iroda: 1500 nm 7-10 EUR/nm/hónap + ÁFA, Raktár: 1668 nm 5.5-6.0 EUR/nm/hónap + ÁFA, Parkoló: 30 darab 40 EUR/hely/hónap+ÁFA, Üzemeltetési költség: 2.1-2.7 EUR/nm/hónap + ÁFA.