Budapest északi határában a Nagytarcsa Ipari Parkban, az M0 autópálya Nagytarcsa-Rákosliget kijáratától 500 méter távolságban új ipari-kereskedelmi célú csarnoképületben 100 m2 alapterületű helyiség 80 m2 galériával azonnal bérbe vehető.Elhelyezkedése és jellege miatt a javasolt felhasználás: raktározás, bemutatóterem, összeszerelő műhely, irodai tevékenységekkel egybekötve.Az ingatlanhoz külön víz-és árammérő óra tartozik.Az ingatlan jellemzői:- közművek: 3 x 16 A villamos energia, víz, tüzivíz, szennyvízcsatorna, földgáz, internet, telefon.- energiatakarékos LED világítás mindkét szinten- fehérre festett falak- 3 tonna/ m2 teherbírású beton padozat, melyben 10 cm ékelőanyag, rajta 16 cm ipari beton- hőszigetelt határoló szerkezet, 10 cm PIR habos szendvicspanel a tetőn és az oldalfalakon - műanyag nyílászárók (6 kamrás, 70 mm), földszinten biztonsági ajtó és ablak- ipari kapu 4 m széles, 2,7 m magas- belmagasság: 5,3 m – 7,7 m- tűzvédelem: tűzgátló festés, tűzcsap, poroltók- vizesblokk, melyben: wc, piszoár, tusoló, kézmosó- a galéria 80 m2, teherbírás 300 kg/ m2, biztonsági korlátokkal - az alsó szinten több helyen 380 és 220 V vételi lehetőség- újonnan felszerelt ipari klíma távirányítóvalAz ingatlan bérleti díja: 5 EUR + ÁFA/ m2/ hó + rezsi + közös költség. Bérlési feltételek: 2 havi kaució (bérleti díj bruttó összege) + 1 havi bérleti díj.