Ingatlan típusa: ipari épület/raktár Pontos elhelyezkedés: 4090 Polgár, Ipari Park, hrsz.: 0277/94 (Hízlalda u.3.) Rövid bemutatás: Kiadásra kínálunk egy 1291,99 m² össz. nettó alapterületű (fszt.+emelet) lapostetős, vasbeton vázas ipari épületet, két szintes iroda-szociális résszel, különálló raktár és gyártóüzem résszel a Hajdú-Bihar megyei Polgár település Ipari Parkjában.Az ipari épület a polgári Ipari Parkban (4090 Polgár, Hajdú u.40.) található a Hízlalda utcában (hrsz: 0277/94).A saját tulajdonunkban lévő csarnokunk bérbeadására hosszú távú bérlő partnert keresünk.Az ingatlan mindössze 3 perc alatt megközelíthető az M3-as autópályáról, Debrecen, Nyíregyháza, és Miskolc 30 percen belül elérhető.Épület jellemzők:- össz. nettó alapterület: 1.291,99 m² (fszt.+emelet)- raktár: 493,19 m²- gyártóüzem+raktár: 584,74 m²- iroda+szociális helyiségek: 214,06 m²- csarnok belmagasság: 6,85 m (főtartó alsó síkja)- tetőszerkezet: 4°-os lapostető szendvicspanel burkolattal- falazat: szendvicspanel burkolat- kapuk: 2 db szintbeli szekcionált ipari kapu (3,2x4,2 m)- padló: nagy kopásállóságú, kéregerősítéssel ellátott 15 cm vastagságú, C25/30-XC2-24-F3 minőségű, 0,9 kg/m3 üvegszál adagolású betonpadló Az iroda-szociális rész bérleti díja: 3.082 Ft + Áfa/m²A raktár rész bérleti díja: 2.348 Ft + Áfa/m² A minimális bérleti idő 12 hónap, a kaució 3 hónap. Költözhető: azonnal