A DM új regionális központi raktára Pátyon található majd
A Futureal csoport ipari ingatlanfejlesztését egy újabb kiemelkedő nemzetközi cég, a német kiskereskedelmi lánc, választotta. A DM novemberben fogja átvenni a HelloParks pátyi parkjának díjnyertes első ipari épületében található 18 000 négyzetméteres raktárt.
A HelloParks Páty PT1-es, 58 000 négyzetméteres csarnoka, mely a Budapesti régió legnagyobb modern ipari épülete, hosszú távú megállapodás alapján további bővítési lehetőséget biztosít a DM számára. A 18 000 négyzetméteres területen a drogerie markt egy kiemelt regionális központot alakít ki, mely a kelet-európai, saját márkás termékek központi disztribúciós raktáraként fog működni. A tranzakciót a Triarco szakértői segítették elő.
„Több helyszínt megvizsgálva döntöttünk a HelloParks pátyi helyszíne mellett a nemzetközi sajátmárkás raktárunk költözése kapcsán. Fontos volt számunkra, hogy az új raktár olyan rugalmas bérleti konstrukcióban legyen elérhető, amely támogatja a nemzetek közötti logisztikai stratégiánkat és képes követni a dm országok saját márkák értékesítésének intenzív fejlődési dinamikáját. A fejlesztő szakmai támogatása, az ingatlan elhelyezkedése - beleértve a jelenlegi munkatársaink megtartását - és az épület fenntartható működése mind fontos szempont volt” – mondta Görgey András, a dm Kft. ügyvezetője.
A HelloParks jelenleg építés alatt álló és az idén befejezett raktárcsarnokai a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának legmagasabb, Outstanding minősítéséhez szükséges előírások és az EU Taxonómia követelményei szerint készülnek, a PT1 építése is ezt szem előtt tartva történt.
„Az elmúlt 6 hónapban folytatott tárgyalásaink során igyekeztünk minden szempontból összhangba hozni az igényeket a spekulatív fejlesztésünk adottságaival. Sikerült a kereskedelmi és műszaki szempontok alapján megfelelő megoldásokat felvázolnunk az organikusan fejlődő elképzelésekhez. Ez vezetett a sikeres záráshoz” – összegezte Bodahelyi András, a HelloParks senior üzletfejlesztési menedzsere.
További fejlesztések
Az ipari ingatlan, amely idén nyáron kapta meg a használatba vételi engedélyét, a dm-mel kötött megállapodás alapján már 32 500 négyzetméter területet talált bérlőre, ami az épület 55%-a. Eközben a csarnok mellett elkezdődtek a PT2-es épület munkálatai is, ahol a Gebrüder Weiss osztrák szállítmányozó és logisztikai vállalat már le is kötött egy 22 000 négyzetméteres területet, tehát a második ütemben készülő fejlesztés több mint fele már bérbe van adva.
A HelloParks kiemelt figyelmet fordít az energiahatékony működésre, amely az ipari ingatlan szektorban is fontos szempont. Ezt támogatja a cég saját mobilalkalmazása is. Az alkalmazáson keresztül távolról is hozzáférhetők a bérelt területek műszaki adatai, felügyelhető a közüzemi fogyasztás, és módosíthatók a fűtési, szellőztetési és világítási beállítások. Az irodák a tetőre telepítendő napelemeknek köszönhetően nulla primer energiafogyasztás mellett működtethetők. Sőt, még a csarnok tetejére eső esővíz is felhasználásra kerül az épület körüli zöldterület öntözésében.
kép: realista
TOVÁBBI INGATLANOK
