Nemzetközi befektető vásárolta meg a HelloParks fóti logisztikai csarnokát

Még májusban megállapodást kötött a HelloParks egy nemzetközi befektetőtársasággal a fóti megaparkjában található logisztikai csarnok értékesítéséről. A kiemelkedő fenntarthatósági minősítéssel rendelkező, teljes kapacitással működő épület stabil bérlői háttérrel büszkélkedhet. Az üzlet a nemzetközi befektetők visszatérését mutatja, akik a mérséklődő országkockázatra is reagálnak.

A bérleti szerződések súlyozott átlagos hátralévő futamideje négy év, ami kiszámítható bevételtermelő képességet nyújt az új tulajdonosnak. A bérlők között olyan nemzetközi vállalatok szerepelnek, mint a kínai BYD és a koreai HTNS.

Az épület megfelel a fenntartható befektetésekre vonatkozó EU Taxonómia követelményeinek és kiérdemelte a BREEAM New Construction kategóriájának kiváló, Excellent szintű minősítését is, amely a világ egyik vezető fenntarthatósági tanúsítványa az ingatlanfejlesztések területén. A tanúsítás során olyan kulcsfontosságú területeket értékelnek, mint az energia- és vízhatékonyság, a felhasznált anyagok minősége, a bérlői komfort, valamint az üzemeltetés környezeti lábnyoma. Ez a magas szintű zöldminősítés a gyakorlatban alacsonyabb működési kockázatot, kiszámíthatóbb költségeket és hosszú távon is értékállóbb ingatlant garantál.

A fóti megapark iránti intenzív piaci keresletet hűen tükrözi, hogy mind a négy elkészült csarnok (összesen 160 ezer négyzetméteren) maradéktalanul bérlőre talált. A teljes kihasználtság azt jelzi, hogy Budapest északi agglomerációjában továbbra is kiemelt értéket képviselnek a jól megközelíthető, magas műszaki színvonalon megvalósított ipari fejlesztések, különösen akkor, ha azok gyorsan képesek alkalmazkodni a bérlők egyedi működési igényeihez.

A vevőknek a befektetési döntés során az ingatlan elhelyezkedése, fenntarthatósági jellemzői és bérlői összetétele mellett fontos szempontot jelentett a HelloParks professzionális üzemeltetési platformja és bizonyított fejlesztői szakértelme is. Kiemelten értékelték a HelloParks bérlők működési igényeivel kapcsolatos mélyreható ismeretét, amely az akvizíciós folyamat teljes időtartama alatt meghatározó szerepet játszott.

A HelloParks célja, hogy korszerű, energiahatékony és rugalmasan alakítható csarnokaival, valamint helyszíni szakértői támogatásával olyan működési környezetet teremtsen, amely hosszú távon is versenyképes alapot nyújt partnereinek.

Forrás: IHO.hu

Kép: Hello Parks